Το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω», προϋπολογισμού 500 εκατ. ευρώ, εστιάζει κυρίως στην ανακαίνιση παλαιών ακινήτων και δευτερευόντως στην ενεργειακή τους αναβάθμιση. Πρόκειται για το πρώτο πρόγραμμα στην Ευρώπη που επιτρέπει τη χρηματοδότηση ανακαίνισης κατοικιών που παραμένουν κλειστές για δύο χρόνια, με σκοπό να διατεθούν εκ νέου στην ενοικίαση, αλλά και ακινήτων που ήδη ιδιοκατοικούνται.
Σύμφωνα με τον αρμόδιο υπουργό, η διαδικασία επιλεξιμότητας ξεκινά στα τέλη Μαΐου μέσω της πλατφόρμας gov.gr, ενώ η υποβολή των αιτήσεων θα ανοίξει την 1η Σεπτεμβρίου. Μια σημαντική καινοτομία είναι ότι τα χρήματα θα πιστώνονται σε δεσμευμένο λογαριασμό και θα εκταμιεύονται άμεσα με την κατάθεση των τιμολογίων.
Ποιοι είναι οι δικαιούχοι – Εισοδηματικά κριτήρια:
- Άγαμοι: έως 25.000 ευρώ.
- Ζευγάρια (έγγαμοι ή σύμφωνο συμβίωσης): έως 35.000 ευρώ, συν 5.000 ευρώ για κάθε παιδί.
- Μονογονεϊκές οικογένειες: έως 39.000 ευρώ, συν 5.000 ευρώ για κάθε παιδί πέραν του πρώτου.
- Προαπαιτούμενο: έκδοση ενεργειακού πιστοποιητικού πριν την αίτηση τον Σεπτέμβριο.
Τι επιδοτείται και με ποιο ποσό
Η επιδότηση υπολογίζεται ανά τετραγωνικό μέτρο, με ανώτατο όριο τα 300 ευρώ/τ.μ.. Το μέγιστο συνολικό ποσό ανά κατοικία φτάνει τα 36.000 ευρώ (για διαμέρισμα 120 τ.μ., που είναι η μέγιστη επιφάνεια ένταξης). Το βασικό ποσοστό επιδότησης κυμαίνεται μεταξύ 80% και 90% του επιλέξιμου κόστους, με επιπλέον 5% προσαύξηση για τρίτεκνες/πολύτεκνες οικογένειες, νοικοκυριά ΑμεΑ και ακίνητα σε νησιωτικές ή ορεινές περιοχές.
Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στις εργασίες ανακαίνισης, οι οποίες καλύπτονται έως και 90%. Οι ενεργειακές παρεμβάσεις δεν μπορούν να υπερβαίνουν το 20%-30% της συνολικής δαπάνης. Στις επιλέξιμες ανακαινίσεις περιλαμβάνονται υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, αντικατάσταση πλακιδίων, ανακαίνιση μπάνιου, βαψίματα και αποκατάσταση φθορών. Στις ενεργειακές (δευτερεύουσες) ανήκουν η εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα και η αντικατάσταση κουφωμάτων.
Υποχρεώσεις για τους ωφελούμενους
Τα ακίνητα που ήταν κλειστά για δύο χρόνια και ανακαινίζονται πρέπει να παραμείνουν κατοικημένα ή διαθέσιμα για μακροχρόνια μίσθωση για τουλάχιστον τρία χρόνια. Αντίστοιχα, οι ιδιοκατοικούμενες κατοικίες πρέπει να χρησιμοποιούνται ως κύρια κατοικία για την ίδια περίοδο. Το πρόγραμμα απευθύνεται σε ακίνητα με επιφάνεια έως 120 τ.μ. και οικοδομική άδεια που έχει εκδοθεί έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990.
Για περισσότερες πληροφορίες, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να επισκέπτονται την πλατφόρμα gov.gr από τα τέλη Μαΐου, όταν θα ενεργοποιηθεί ο έλεγχος επιλεξιμότητας. Οι αιτήσεις χρηματοδότησης θα ξεκινήσουν την 1η Σεπτεμβρίου 2026.
